Tallinna linnavalitsus algatas Kesklinna linnaosas Saku 13 kinnistu detailplaneeringu, mille eesmärk on jagada kinnistu kaheks: ühele krundile kavandatakse kolm kuni kaheksakorruselist elamut, teisele avalik park.
Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippuse sõnul on Pärnu maantee ja raudtee vahele jäävas lõigus olnud eelkõige fookus väiketootmisel, kuid piirkonna lähedus kesklinnale muudab selle ka elupiirkonnana atraktiivseks. „Tallinna eesmärk on mitmekesine linnakeskkond, kus on nii tootmis-, äri- kui elupindu. Elamute planeerimise eeltingimuseks on head ühistranspordiühendused, haridusasutuste lähedus, aga ka avaliku roheala olemasolu. Viimase kavandamine planeeringuga ongi eelduseks, kuidas sellesse kesklinna piirkonna arengusse tuua kvaliteedimuutus, kus uued kavandatavad elamud haakuksid ettevõtlusala toimimise ja arengu eesmärkidega.“
Planeeringuala on 0,96 hektarit. Kinnistu asub Kitseküla asumis Saku ja Käru tänava ristumiskohas ning külgneb lääne poolt korterelamute alaga ning põhjast, idast ja lõunast tootmis- ja ärimaadega. Lähiümbruses on koostamisel mitmed detailplaneeringud, kus kavandatakse korterelamute, äriruumidega korterelamute ja ärihoonete ehitamist.
Planeeringu kohaselt moodustatakse Saku 13 kinnistust elamumaa krunt ja üldkasutatava maa krunt. Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus kolme kuni kaheksakorruselise korterelamu rajamiseks. Hooned on kavandatud kõrguslikult liigendantuna, et tagada korteritele paremad valgustingimused ning võimaldada terrasside rajamist. Majade paigutus jätab võimaluse kujundada kinnistule avalik haljasala, mis on mõeldud piirkonna elanikele.
Korterelamuid teenindav maa-alune korrus, kuhu on kavandatud parkimiskohad, on ligipääsetav nii Saku kui Käru tänavalt. Pandused on integreeritud hoonemahtu, et säilitada majade esteetiline ilme. Saku 13 asukoht linnakeskuse läheduses toetab keskkonnasäästlikke liikumisviise.
Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS ning selle materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris https://www.tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP046720.
