3. detsembril k.a. asutas Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS 100%-lise tütarettevõtte Tartu Kaubamaja Kinnisvara OÜ. Äriühingu loomise eesmärgiks on Tartu Kaubamaja hoone projekti elluviimine ning hilisem haldamine.
Tartu Kaubamaja Kinnisvara OÜ osakapitaliks on 40 tuhat krooni (2,6 tuhat eurot). Ettevõtte juhatuse esimees on Peeter Kütt ja nõukogu liikmed Enn Kunila, Jüri Käo, Andres Järving, Indrek Vanaselja ja Raul Puusepp.
Pärast ettevõtte kandmist äriregistrisse on kavas praegu Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS-le kuuluv kinnistu asukohaga Riia 1, Vanemuise 2 ja Küüni 14 müüa bilansilise maksumusega Tartu Kaubamaja Kinnisvara OÜ-le.
Tartu Kaubamaja uue hoone suletud netopind on 27 500 m2 ning äripind 14 400 m2. Hoonesse tuleb üle 220 parklakoha. Hoone valmib 2005. aasta augustis.
