Määruse kinnitamisel ka linnavolikogu poolt saab ehitusõiguse ligi 1,5 miljoni ruutmeetrine maa-ala, mis on kogu Tallinna linna viie aasta ehitusmaht.
Haabersti linnaosa vanema Taavi Rõivase sõnul on tegemist veidi üle 100 hektari suuruse territooriumiga, mis ulatub Harku järvest Tähetorni tänavani. “Tegemist on looduslikult väga kauni kohaga, mille potentsiaal on siiani praktiliselt kasutamata jäetud.”
Alal on arvestatav osa Tallinna rohevõrgustikust, kus paikneb väärtuslik metsa- ja maastikuala, mistõttu piirkond sobib hästi nii elu-, töö- kui puhkekeskkonnaks. Rõivase sõnul saab nimetatud alale rajada kodu umbes 4000 elanikule, sest elamuehitusmaaks on planeeritud ligikaudu kümnendik kodu territooriumist. Samuti on määrusega ette nähtud äri- ja kontoripindasid, mille valmimisel luuakse piirkonda vähemalt 2000 töökoha.
