Vastandlikud sõnumid korterituru osas tekitavad segadust. Ühed räägivad tarbijakindluse vähenemisest ja sellest tulenevalt kukkuvast valmidusest kortereid osta. Teised pööravad tähelepanu ehitusmaterjalide meeletule kallinemisele ja sellest lähtuvale hinnatõusule. Aga mis tegelikult toimub?
Kogun igakuiselt kokku arendusturu pakkumiste-müükide-hindade info. Aitan kinnisvaraarendajatel paika panna, mis turul toimub. See sisaldab ülevaadet, mida pakutakse, millise hinnaga pakutakse? Järgmine küsimus on, millised projektid müüvad hästi ja millised mitte nii väga? Millises piirkonnas on pakkumisi rohkem, ku vähem? Kas uusi pakkumisi tuleb turule juurde või jääb vähemaks? Kuidas jaguneb turg erinevate turuosaliste vahe?
Neile ja paljudele teistele küsimustele uute korterite turu osas annab vastuse korterite uusarenduse monitooring. Uusarenduste monitooring jälgib detailselt uute korterite turu pakkumist, hindu ja müüki.
Vastavalt soovija vajadustele on võimalik teha detailseid väljavõtted.
- Nii näiteks on võimalik üksikasjalikult saada ülevaade, milline on Kalamaja ühe- ja kahetoaliste korterite pakkumine ja müügitempod.
- Või mõista, kuidas läheb Lasnamäe korteritel hinnavahemikus 120 000 kuni 160 000 eurot.
- Äkki tunned hoopis huvi kesklinna suuremate kui 100 m² korterite trendide vastu?
- Milline on mikrokorterite pakkumiste ja müügi omavaheline suhe?
- Kuidas kulgeb müük “mägede” korteritel?
- Millised on hinnatrendid kallitel luksuskorteritel?
- Milline on Kristiine linnaosas pakkumisel olevate 2-toaliste korterite keskmine suurus ehk pindala?
- Milline on arendajate turuosade edetabel?
- Kel on rohkem pakkumisi? Kel on rohkem müüki?
- …
Kas tunned, et see on teave, mis on sulle sinu töö juures kasulik? Anna aga teada.
Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@toompark.ee
www.adaur.ee / www.kinnisvarakool.ee
