Peterburi tee vahetus läheduses on valmimas uus ärihoone Stock101, mille ehitustöödega tehti algust mullu novembris. Ärihoone arendajad Favorte OÜ ja Eventus Kinnisvara OÜ pidasid sarikapidu eelmisel neljapäeval, 21. märtsil ning hoone ehituse kavandatud lõpp on tänavu juulikuus.
Tegemist on Stock-office-tüüpi ärihoonega, mille ca 2050 m2 äripinda on jaotatud seitsmeks omavahel kergesti liidetavaks äripinnaks.
Bokside suurused jäävad vahemikku 288-324 m2 ja nendes on äritegevuseks vajalikud esindus- ja kontoriruumid ning laoruumid.
„Kliendid on aru saanud, et ei ole mõtet hoida linna ühes otsas laopindu ja teises kontorit või esindusruumi. Palju kasulikum on tuua
kõik need pinnad ühe katuse alla – nagu Stock101 hoone puhul. Näiline odavam üürihind iga pinna lõikes on ettevõttele nii rahalises kui
ajalises vääringus tegelikult ressursimahukam, võrreldes Stock101 hoone kontseptsiooniga,“ rääkis arendaja esindaja Timo Mehilane.
Hoone asub Peterburi tee vahetus läheduses ja sobib hästi klientidele, kelle jaoks on oluline hea nähtavus. Mehilane tõi esile ärihoone väga
head logistilist asukohta Tallinna kesklinna lähedal jõudsalt kasvavas Lasnamäe linnaosas. Pea 10 km raadiuses asuvad nii lennu- kui bussijaam, Muuga ja Tallinna sadamad, Tallinna ringtee jääb 1,4 km kaugusele. “Järjest olulisem on klientide jaoks ka kaasaegne
töökeskkond kui hoone esinduslikkus, mis juba iseenesest loovad ettevõttele passiivselt parema maine ilma täiendava reklaamita,“ lisas
Mehilane.
Uus ärihoone on energiatõhus, kuuludes B energiaklassi; selles kasutatakse LED-valgusteid, büroos ja esindusruumides on kaasaegsed tänapäeva nõuetele vastavad jahutus- ja ventilatsioonisüsteemid ning põrandaküte. Bokside vee-, elektri- ja küttetarbimised on
individuaalsete kaugloetavate arvestitega, mis annab klientidele võimaluse oma kulusid kokku hoida. Kulud hoones on väga madalad,
jäädes sellist tüüpi pindade puhul varasema praktika kohaselt keskmiselt ca 1,3eur /m2 kohta aastas.
Hoonet arendavad Favorte OÜ ja Eventus Kinnisvara OÜ, ehitajaks on Ehitus5Eco OÜ. Hoone arhitektuurilahenduse koostas Guru Projekt OÜ.
