Valmis uus büroohoone Tallinnas Telliskivi 57b/1, kus on asupaiga leidnud liikuvusfirma Kõu Mobility grupp ja logistikakinnisvara arendav Riigiressursside Keskus. Kunagine Kopli kaubajaama kontorihoone renoveeriti täielikult, lisati kaks korrust ning varustati tänapäevaste tehniliste lahendustega.
2700 ruutmeetrise hoone arendaja on Riigiressursside Keskuse tütarfirma Mentenon, ehitaja Mapri Ehitus, arhitektuurse osa autor on Architectus. Büroohoone ja sellega kaasnevate ehitiste rekonstrueerimise investeeringu suurus on üle 6 miljoni euro.
Aare Udras, arendaja projektijuht räägib, et Telliskivi tänavale rajati Riigiressursside Keskuse esimene büroohoone. „Vanade hoonete rekonstrueerimine on alati loominguline tegevus, ehitaja kohanes olustikuga hästi. Me oleme tulemusega rahul.“ Kuuekorruselises hoones on energia säästmise eesmärgil võetud kastusse uudsed kütte ja jahutuslahendused ning vabajuhtimisega jahutus, kõik aknad käivad lahti, nende avamisel sulguvad küte ja jahutus, akende ees on päikese liikumist järgivad ja seega jahutamise vajadust vähendavad lamellkardinad. Loomulikult on hoonele paigaldatud ka päikesepaneelid, mille toodetav elektrienergia tarbitakse valdavalt kohapeal ära. Trepikodades on ajastutruu väljanägemisega trepid ning hoonele lisati lift. Tänu renoveerimisele taaskasutati suur hulk ehitusmaterjali, mis hoone lammutamisel oleks muidu jäätmeteks läinud.
Alvar Alamaa, Mapri Ehituse Telliskivi 57b/1 projektijuht räägib, et vana maja karkass nõudis ehitajalt pingutust ja kannatlikkust, et seinad sirged saaksid. „Vana hoone karkassi tuli uuendada rohkete muudatuste ja tellija soovidele vastu tulekuga. Saime tulemuse, mille lõppkontseptsiooniga tellija rahule jäi ning ligipääs majale on läbi mõeldud ja korralik.“ Tööde käigus korrastati lisaks hoovialale ka linnatänav kuni kinnistu sissepääsuni ning koostöös Europargiga korraldati kinnistul parkimine ja VOOL seadmetega elektriautode laadimine.
Täna on hoones veel kuni pooleteise korruse jagu vaba büroopinda, kuhu saab tulla üks või mitu sobivat üürnikku. Kunagise Kopli kaubajaama ala tulevikust rääkidas lubab Aare Udras, et 10-15 aasta perspektiivis tuleb siia segafunktsiooniga äri-, elu- ja töökeskkond. Enne seda tegeletakse ala arendamisega olemasolevate hoonete ja territooriumi baasil, kohandades neid esindus-, väiketootmis- või prototüüpide loomise keskkonnaks.
Mapri Ehitus OÜ tegevusalad on ehituse peatöövõtt ja projektijuhtimine, põllumajandusehitus ning betoonitööde teostamine. Kogu Eestis ja Lätis ehitava Mapri Ehituse 2023. aasta konsolideeritud ehitustööde maht ulatus 161 miljoni euroni, ettevõte annab tööd 200 inimesele.
OÜ Riigiressursside Keskus tegeleb enamasti lao- ja tööstuskinnisvara arendamise ja välja üürimisega. Ettevõte on erastatud 1999. aastal ja põhineb 100% erakapitalil. Tegemist on Eesti ühe suurima ja juhtiva logistikakinnisvara arendajaga ja ettevõtte arendatavate kinnistute kogupind on 1,35 miljonit ruutmeetrit, hoonete üldpinda on kokku ligi 200 000 ruutmeetrit.
Kõu Mobility grupp hõlmab kergelektriliikurite lahendusi pakkuvaid ettevõtteid – rattaid ja tõukerattaid internetti ühendav Comodule, elektrirataste tootja Ampler, renditõukside pakkuja Tuul ja elektritõukerataste tootja Äike.
