Uusarenduste monitooringu alusel on Tallinnas aktiivses pakkumises ligikaudu 900 korterit. “Tegemist ei olegi enam väga suure numbriga,” hindas Adaur Grupi kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark KV.EE-s antud intervjuus.
“Samas on ehituses mitmed projektid, mida veel aktiivselt ei pakuta. Kas või Merko Tartu mnt projekt tuleb siin pähe, kus esimeses etapis sadakond uut korterit turule tuleb. Taolisi projekte, mille müügiga lähiajal alustatakse on veel ja veel,” sõnas Toompark.
“Teine tegur, mis uute korterite pakkumist oluliselt mõjutada võib, on pankade kätte kokku kuhjatud kinnisvaraprojektid.”
Kui arendajatel läheb kinnisvaraprojekti alustamisest valmimiseni aega aastaid, siis pankade käes olevad valmis või peaaegu valmis olevad projektid on võimalik hetkega müüki paisata. See on võimalus pakkumise äkiliseks suurenemiseks.
Enamik uutest projektidest on Toomparki sõnul koondunud peaasjalikult kesklinna ja Põhja-Tallinna.
“Pakkumiste arv piirkondlikult on täna napim Kakumäe suunal. Samuti pole Lasnamäel liigselt midagi uut ja huvitavat. Ega ka Kristiinesse ei ole uusi pakkumisi liigselt lisandunud,” lisas ta.
http://majandus.delfi.ee/news/kinnisvara/toompark-uute-korterite-arv-tallinnas-jaab-alla-tuhande.d?id=39924449
