2025. a jaanuaris on elamispindade turul ebakindlust. Eelmise aasta lõpu korteritehingute arv Tallinnas oli väga suur. Seda vaatamata madalale majanduslangusele ja nigelale tarbijakindlusele. Tallinna korterituru keskmised näitajad süstivad optimismi uue tõusulaine algusest. Korterituru segmentidesse süüvimine annab tagasihoidlikuma pildi.
Elamispindade turu osaliste jaoks on olulised järgmised küsimused.
- Teades, et muutunud on tehingute jagunemine uute ja järelturukorterite vahel on oluline, millised on tehingute ja hindade trendid erinevates korterituru segmentides?
- Mis on suure tehingute arvu tagamaa? Kas samad tegurid on aktuaalsed ka 2025. a?
- Kuidas on liikunud korterite keskmine hind? Miks ei peegelda Tallinna keskmine tehinguhind tegelikkust?
- Mis on korterite hinnaliikumiste edasine suund?
- Millised on arengud uute korterite pakkumises, uute projektide turule toomises ja müükides?
- Kas tihe konkurents uute korterite arendajate vahel on leevenemas? Või jätkame möödunud aasta vaimus?
- Millised on arengud üüriturul? Kuhu suunas läheb üüritootluse määr? Kas turg soosib üüriinvestoreid?
Traditsiooniliselt on turuülevaate pilt järgneval:
- elamispindade turgu mõjutav majanduskeskkond ja selle arengud;
- laenuturu trendid;
- üldine korteriturg ja selle suundumused;
- uute korterite sektori liikumised;
- põgus vaade üüriturule ja üüriinvesteeringutele;
- järeldused ja tähelepanu väärivad trendid.
Turuülevaate esitlus toimub tellija juures või veebis (Teams vms rakendused). Ajaliselt on esitluse pikkus enamasti ca 1,5 tundi.
Kui oled huvitatud elamispindade turuülevaate esitlusest, kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee.
