Oktoobrikuus Tallinna korteriturul aktiivsus võrreldes septembriga kasvas – tehti jälle üle 700 tehingu, täpsemalt 742. Seda on 9,8% rohkem kui septembris, mil tehti 676 tehingut, eelmise aasta oktoobris oli tehingute arvuks 710. Seega on korteriturg jätkuvalt aktiivne.
Korteriomandite keskmine m2 müügihind võrrelduna septembriga langes 0,9% võrra 1544 EUR/m2-ni (septembris 1558 EUR/m2). Aastases võrdluses oli hinnakasvuks 5,9% (2014.a. oktoober 1458 EUR/m2). Nagu juba varem oleme tõdenud, siis Tallinna korterite hind käesoleval aastal praktiliselt kasvanud ei ole, toimub vaikne loksumine kuskil 1550 EUR/m2 tasemel. Arveme, et see trend jätkub veel mõnda aega.
Tallinna korterite müügipakkumiste arv, mis suvekuudel natuke langes on jälle tõusuteel ja ületamas 9000 piiri. Teoreetiline laovaru (müügipakkumiste arv jagatuna kuise tehingute arvuga) on ca 12 kuud.
Vastupidiselt müügipakkumiste trendile on korterite üüripakkumine võrrelduna suvekuudega, mil see oli 2200…24000 pakkumise tasemel, natuke vähenenud. Oktoobris oli kv.ee portaalis ca 2100 Tallinna korteri üüripakkumist.
Tallinna korterituru graafikutega saab tutvuda siin: upc-turugraafikud_november_2015
