Eestis käivitati koostöös If Kindlustusega ainulaadne üürimaksete platvorm CasaPay, mis garanteerib omanikule lisaks üüri- ja kommunaalarvete 100% laekumisele ka 15 000 euro ulatuses võimalike kahjude katmise.
Edukate rahvusvaheliste idufirmade Bike-ID ja Inzmo asutajana tuntuks saanud Risto Klauseni sõnul lahendab uus üürikinnisvara platvorm CasaPay omaniku mitu olulist murekohta – mida teha kui üürnik jätab maksmata või kahjustab vara. „CasaPay pakub üürileandjatele selle vastu laia garantii ja muudab kinnisvara haldamise läbi protsesside automatiseerimise lihtsaks,“ ütles Klausen.
„Esiteks teeb CasaPay potentsiaalse üürniku põhjaliku sissetulekute analüüsi ning üürileandja saab valida sobiva kliendi objektiivsete andmete põhjal. CasaPay kindlustab, et üürileandja aga saab igal juhul ja alati lepitud maksed kätte, olenemata sellest, kas üürnik tasub,“ ütles Klausen.
VÄLJATÕSTE „Kui üürnikul peaks tekkima makseraskused, siis katab CasaPay omanikule kolme kuu jooksul peale maksete katkemist kõik kokku lepitud tulud ja arved.“
„3-kuuline maksehäirete kindlustus pakub üürnikule pehme maandumise ja võimaluse korteris sees elada, selle aja jooksul uus sissetulek leida ja nii võidavad mõlemad osapooled,“ ütles Klausen.
„Kõik võimalikud probleemid – nii maksehäired kui kahjude katte tagab If Kindlustus ja sisuliselt on väljaüürimine varaomanikule riskivaba. Näiteks, kui midagi saab korteris kahjustada, siis tuleb saata pilt ja If kindlustus katab kahju või taastamise 15 000 euro väärtuses ja vaidlused jäävad ära,“ lisas Klausen.
„Kuna vara on kindlustatud, siis võimaldab see valida suurema hulga klientide seast, mis teeb üürniku leidmise lihtsamaks. Näiteks saab tänu taustakontrollile ja kindlustusele lihtsamini üürida vara Eestis töötavatele välismaalastele, kel puudub kohalik pikem taust või ka lemmikloomadega soovijatele,“ rääkis Klausen.
Patenteeritud algoritm kontrollib kiirelt üürniku sissetulekud ja tausta
CasaPay üürniku taustakontroll on kiire ja samas turu kõige põhjalikum. Patenteeritud üürnike hindamissüsteem kontrollib reaalset finantskäitumist – valik toimub kindlate näitajate alusel, mitte kõhutunde põhjal ja välistab võltsitud andmed. Varaomaniku jaoks on potentsiaalsete üürnike võrdlus ja valiku tegemine sujuv ja kiire. Varaomanikud saavad üürniku profiili ning analüüsi tulemusel valida kindla ja turvalise kliendi.
“Sisuliselt toimib taustakontroll nii, et üürnik annab CasaPayle läbi OP Panga platvormi ligipääsu oma sissetulekute ülevaatele ehk lisaks maksehäiretele kontrollitakse regulaarseid rahavoogusid ja võimekust üürilepingut teenindada, millest luuakse personaalne krediidireiting. Samuti jälgib rakendus jooksvalt üürniku maksekäitumist, mis võimaldab kiirelt võimalikke probleeme ennetada,” kirjeldas Klausen.
“Potentsiaalse üürniku analüüs ja taustaandmete töötlemine võtab üldjuhul alla 30 minuti, mis vähendab omakorda lepingu sõlmimiseks kuluvat aega,” kirjeldas Klausen.
CasaPay’d kasutavad suured Eesti kinnisvarafirmad
CasaPay-ga on liitunud Eesti suuremad üürituru tegijad Uus Maa, Remax, Kurg & Korsten, Scandium Living ja Kaanon. Läbi partnerite on CasaPay teenusega kaetud hetkel üle 500 üürikorteri. Rakenduse juriidilise analüüsi tegid advokaadibüroode Hedman Partners ja TARK Legal tippjuristid ning vara kindlustamise eest vastutab If Kindlustus. CasaPay loojad ja investorid on Eesti kinnisvaravaldkonna pikaajalise kogemusega eksperdid ja Soome investeerimisfond Icebreaker.
Kuidas CasaPayd kasutada
CasaPay testimine ja täiustamine on suuremate kinnisvara üürimisega tegelevate Eesti firmade poolt toimunud 6 kuud ning nüüd pakutakse seda esimest korda laiemale ringile. Aasta lõpuni maksab CasaPay teenus testperioodil piiratud arvule üürileandjatele 1% igakuisest üüriarvest. Selle sees on kogu täisteenus: üürnike taustakontroll, 15 000-euro väärtuses varakindlustuspoliisiga kaetud üürnikud, lihtsalt kasutatav haldusplatvorm ning kõigi maksete õigeaegse laekumise garanti 3 kuu ulatuses.
Vaata Casapay kohta lähemalt siit ja anna kasutamissoovist ning küsimuste korral teada aadressil info@casapay.com.
Mis on CasaPay
CasaPay on finantstehnoloogia ettevõte, mis keskendub üürimisprotsessi lihtsustamisele ja turvalisuse parendamisele nii üürnikele kui ka üürileandjatele. CasaPay pakub mitmeid teenuseid, sealhulgas automatiseeritud üüri kogumist, üürimaksete finantseerimist, krediidiskoori hindamist ning tagatisrahata üürimudelit, mis vähendab administratiivset koormust ja parandab likviidsust turul.
CasaPay süsteem koosneb kolmest kihist:
- Täpsem üürnike taustauuring ja krediidiskoorimine: CasaPay kasutab keerukaid krediidiskoorimise algoritme, et pakkuda põhjalikku ülevaadet üürnike finantsolukorrast, aidates seeläbi vältida finantsilisi probleeme ja tagades üürileandjatele usaldusväärsemad üürnikud.
- Mugavad ja turvalised maksed: CasaPay võimaldab üürnikel lihtsalt oma pangakonto platvormiga siduda, mis tagab automaatsed ja õigeaegsed üürimaksed. See süsteem aitab vältida hilinenud makseid ja pakub paindlikke maksegraafikuid, toetades üürnikke ka finantsraskuste korral.
- Riskijuhtimine: CasaPay pakub mitmekülgset kindlustuspaketti, mis hõlmab nii üürileandjate kinnisvara, üürnike isiklikke esemeid kui ka sissetuleku kaotuse katet.
CasaPay integreerub sujuvalt erinevate kinnisvarahaldussüsteemidega, mis tõstab efektiivsust ja lihtsustab tehinguprotsesse.
Lisainfo: www.casapay.com
