Baltic Horizon Fond teatas hiljuti struktureeritud protsessist, mille eesmärk on võõrandada teatud kinnisvara, mille puhul fond ei näe lühiajaliselt olulisi võimalusi edasiseks väärtuse optimeerimiseks. Täna allkirjastas Vilniuses asuva Meraki Business Home omanik BH Meraki UAB, Baltic Horizon Fondi SPV, kinnisvara…
Arco Vara tütarettevõte Kodulahe II OÜ ostis ehitusloaga kinnistud aadressile Spordi 3a ning 3b Kristiine Tallinn. Kahe maja kujul tuleb arendusele maa-aluse parklaga 7600 m2 elamukinnisvara (brutoehitusmaht). Hoonetes on kokku 56 korterit, millest mitmetel on rõdu või terrass. Spordi 3a…
Kas tugined otsuste tegemisel faktidele või kõhutundele? Kas vajad kinnisvaraturu osas kiiret ja usaldusväärset infot? Aitan kokku panna süsteemse vaate, mis toimub arendusturu. Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad…
Euroopa keskpanga aina karmimaks muutuvad reeglid seoses energiatõhususega on tekitanud küsimusi, kas laenude väljastamine hakkab sõltuma hoonete energiamärgisest. Kui rääkida eraisikute eluasemelaenudest, on vastus ei. Tõsi, energiamärgis võib mõjutada laenu hinda, kuid see on vaid üks aspekt mitmete teiste oluliste…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 107. saates on külas LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Räägime elamispindade turust ja maakleribüroo vaatest sellele. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt raamistab Ingmar Saksing ära, mis on kõige…
Kodukulud moodustavad sageli suurima osa meie igakuistest väljaminekutest. Seetõttu on kodu ostmise juures oluline peale kinnisvara hinna arvestada lisakuludega, mis omaniku eelarvet pikka aega mõjutavad. Jagan mõtteid, mida koduostu kavandades tähele panna. 1. Kinnisvara igakuised ülalpidamiskulud Kodu ostes tasub lähtuda…
Kinnisvarakoolis toimub 17.-25.03.2025 esmakordselt koolitus “Praktilise klienditeeninduse ABC“. Koolitus tõstab osalejate professionaalsust ja enesekindlust klienditeeninduses, pakkudes praktilisi tööriistu paremaks suhtlemiseks ja keeruliste olukordade lahendamiseks. Koolitaja on psühholoog Anneli Salk. Koolitusele on oodatud: juba töötavad klienditeenindajad – inimesed, kes töötavad igapäevaselt…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kinnisvaraportaali KV.EE 02.2025 pakkumisse lisatud Tallinna korterite keskmine üüripakkumiste hind oli 13,1 €/m². Seda on 0,1 €/m² võrra vähem kui kuu varasemalt. Kõige kõrgemat hinda küsitakse ootuspäraselt ühetoaliste korterite eest. Portaali KV.EE Tallinnasse üüripakkumisse lisatud ühetoaliste korterite keskmine pakkumishind oli…
Osakuomaniku taotlusel, kelle osakud esindavad rohkem kui 1/10 kõigist häältest, kutsub Northern Horizon Capital AS Baltic Horizon Fondi osakuomanikke ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanikke (edaspidi koos „investorid“) osalema Baltic Horizon Fondi erakorralisele üldkoosolekule, mis toimub 27. märtsil 2025.a algusega kell…
Aasta alguse maksutõusud mõjutavad kõige enam just neid leibkondi, kelle sissetulek on madalam ning kes valdavalt elavad väljaspool Tallinna mõjusfääri, tõenäoliselt ei pruugi me sealsetel lokaalsetel kinnisvaraturgudel positiivseid mõjusid enne tänavuse aasta II poolt näha. Üle kogu Eesti sõlmiti esialgsetel…
Selleks, et inimesed jääksid ja tuleksid elama ka väljapoole Tallinna ja Tartu kasvupiirkondi, tuleb tagada kaasaegsed elamispinnad. Ida-Virumaale on viimaste aastatega liikunud palju õpetajaid, samuti luuakse uusi töökohti õiglase ülemineku fondi toetusel. Seetõttu avab Regionaal- ja Põllumajandusministeerium pilootprojekti kinnisvaraarendajatele uute…
Kas pole sage olukord, kus omanik tahaks vaikselt üle vaadata, kas üürnik suhtub temale kasutamiseks antud eluruumi heaperemehelikult? Ikka jääb üks võtmete komplekt ka omanikule ja nii ta kipub arvama, et tal on õigus igal ajal käia oma vara üle…
Hea kinnisvarahuviline! Käesolevaga ootame Teid Nordic Real Estate Forum 2025, mis toimub 20. märts 2025, Kultuurikatlas! Registreerimine lõppeb 10. märtsil, palun kasutage juhust ning registreerige ennast foorumile juba täna! Foorumi üldteema on: „New Normal in Real Estate“. Pea 60 esinejat…
Kuigi kinnisvaraturul on viimastel aastatel olnud rahulikum, kasvab pankade kodulaenuportfell üpris hoogsalt. Sellele on ühelt poolt kaasa aidanud majanduse madalseisu ajal tugevana püsinud tööturg, alanenud intressimäärad, aga ka pankadevaheline konkurents olemasolevate klientide enda poole meelitamiseks. See on toonud alla näiteks…
